Quand j'ai quitté la maison, en laissant derrière moi un mariage, je me suis d'abord installée chez un ami. J'ai la chance d'être entourée de gens généreux, et Zsolt a eu la possibilité de me céder entièrement l'étage supérieur de sa grande maison.
J'aurais pu y rester aussi longtemps que je le souhaitais, mais mon objectif n'était évidemment pas de m'y installer sur le long terme, même si à ce moment-là je ne savais pas encore comment j'allais m'en sortir. Comme je venais d'un logement dont j'étais propriétaire, je n'étais pas préparée au coût d'une location. Pourtant, j'ai senti le moment où il fallait faire le premier pas vers une vie autonome.
Une chance sur mille
Je n'étais pas une chercheuse d'appartement aguerrie. J'avais seulement une idée du petit cocon dans lequel j'aimerais emménager, et bien sûr un budget en tête. En parcourant les annonces, j'ai vite dû admettre que mes envies et la somme que je pouvais consacrer au logement étaient à des années-lumière l'une de l'autre.
J'avais élargi ma recherche à toute la ville et sa périphérie, en me disant que je gérerais les trajets s'il le fallait. Mais dans le quartier qui m'aurait convenu, je ne trouvais rien de correct. C'est aussi là que j'ai découvert ce phénomène étrange : les annonceurs qui ne répondent jamais.
Je sais, je sais, tout le monde est débordé et chaque annonce reçoit des centaines de candidatures…
Humour noir en plein centre-ville
Malgré ces débuts difficiles, j'ai trouvé assez rapidement le petit nid que je croyais idéal. Je n'avais jamais habité en plein centre, mais la vie a fait que mon nouveau chez-moi est devenu un appartement rénové au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, donnant sur une cour intérieure. Pour un mois.
Dès le premier jour, je me suis réveillée en entendant quelqu'un hurler comme une bête. Je n'arrivais pas à localiser le bruit, ni à savoir s'il s'agissait de violences, car cette idée m'a traversé l'esprit.
J'ai d'abord espéré que c'était un incident isolé, mais j'ai vite compris qu'un homme instable vivait exactement au-dessus de moi. Incapable de maîtriser ses accès de colère, il se disputait tout seul, courait dans l'appartement, grattait le parquet, lançait des chaises… et ce ne sont là que quelques exemples de ce à quoi je devais faire face au quotidien.
Comme je travaille depuis chez moi, je subissais tout le spectacle du matin au soir. Ça a fini par m'empêcher totalement de me concentrer sur mon travail.
Film d'horreur, prix d'horreur
Le plus ironique, c'est que j'avais expressément posé la question au moment de visiter : y avait-il un voisin particulièrement bruyant ? La réponse avait été non. Or il s'est avéré que ce problème durait depuis des années, et que le syndic comme les autres résidents tentaient de le gérer en appelant régulièrement la police.
Quand j'ai signalé mon souci au propriétaire, sa suggestion a été… la même. Vous imaginez bien que, dans l'état psychologique et physique où je me trouvais, ce n'était pas exactement ce dont j'avais besoin. Et ce n'était qu'une anomalie parmi d'autres.
L'appartement en mezzanine était chauffé par une climatisation. Mal positionnée, l'unité intérieure ne réchauffait absolument pas l'espace du bas. Génial. La réponse a été : « Branchez un radiateur d'appoint. » Comme si c'était une vraie solution. Quelques jours plus tard, j'ai découvert que le locataire précédent n'avait jamais nettoyé les canalisations, il fallait donc aussi composer avec les remontées d'odeurs d'égout. Je commençais vraiment à me sentir dans un film d'horreur, à prix d'horreur.
Moi, la bricoleuse
Je suis le genre de personne qui essaie de tout résoudre. J'ai étudié la ventilation de l'espace et ses possibilités, je me suis aidée de l'IA, j'ai consulté un ami et des connaissances spécialistes du chauffage pour rendre l'endroit vivable en hiver. J'ai fait déboucher les canalisations, posé des joints là où il n'y en avait pas, et géré de mille autres façons les problèmes.
Le propriétaire était coopératif, mais je sentais qu'il commençait à perdre patience. Moi aussi, d'ailleurs. J'ai cherché un autre logement dans les plus brefs délais et prévenu que je partirais à la fin du mois.
J'aurais voulu discuter des frais de rupture de bail, car je ne partais pas plus tôt par caprice. Bien sûr, j'ai dû payer la totalité de la somme, alors que je considère ça comme un cas de force majeure typique. Malheureusement, je n'avais pas l'énergie de demander une aide juridique à ce moment-là.
On m'a évidemment fait comprendre que j'étais « trop sensible ». Oui, je sais. Mais je ne crois pas que supporter un voisin déséquilibré, endurer 17 °C au rez-de-chaussée et le reste des désagréments fasse partie de ce à quoi on peut s'attendre pour le prix que j'ai payé.
La liberté, ce sera pour plus tard
Le deuxième appartement semblait idéal : vue dégagée sur la colline et le monument, calme et tranquillité. Honnêtement, je ne me suis même pas rendu compte que j'avais des voisins. Youpi. En plus, comme je cherchais précisément un endroit sans engagement sur une durée fixe, j'étais encore plus ravie.
Trois jours plus tard, la douche froide. En plein travail, on frappe. Le propriétaire et quatre autres personnes se tiennent devant ma porte : ils sont venus visiter l'appartement. Quel appartement ? ai-je demandé. Celui dans lequel je vis ? Il s'est avéré qu'ils le mettaient en vente… et qu'ils avaient juste oublié de m'en informer.
J'ai immédiatement signalé que ça n'allait pas du tout et demandé à quoi je devais m'attendre si quelqu'un achetait le logement. On m'a promis qu'il ne serait vendu qu'à un investisseur, qui me garderait comme locataire. Bien sûr, dès le troisième acheteur potentiel, il était clair que ça ne se passerait pas ainsi. L'un d'eux planifiait déjà où poser sa commode.
La cerise sur le gâteau : ces visites se faisaient souvent sans prévenir, ou avec une demi-heure d'avance, ou avec une demi-heure de retard, ou parfois personne ne venait du tout.
La goutte de trop
À la sixième fois où l'on a piétiné mon intimité, tout est devenu limpide : je ne voulais pas attendre que le propriétaire me donne congé, et je ne voulais pas non plus d'un nouvel appartement en location. J'en avais assez des péripéties, assez de me sentir à la merci des autres.
Alors j'ai pris une grande inspiration et j'ai décidé que, même si je ne savais pas encore ce qu'il adviendrait de la maison partagée avec mon mari, j'allais acheter un petit appartement. La série d'« aventures » n'était pas terminée pour autant : croire que j'aurais mon petit chez-moi en un clin d'œil était bien naïf…
Faut-il payer les frais de résiliation si le logement est invivable ?
Dans mon cas, j'ai dû régler la totalité de la somme, même si je considérais la situation comme un cas de force majeure. Je n'avais pas l'énergie de demander une aide juridique à ce moment-là.
Pourquoi les annonceurs ne répondent-ils pas ?
Chaque annonce de location reçoit souvent des centaines de candidatures et les propriétaires sont débordés. C'est frustrant, mais c'est l'un des premiers obstacles auxquels on se heurte en cherchant à louer.
Un propriétaire peut-il faire visiter un logement encore habité sans prévenir ?
Dans mon expérience, ces visites se sont faites de façon très désorganisée : sans prévenir, avec une demi-heure d'avance ou de retard, ou parfois personne ne venait. C'est justement ce sentiment d'être à la merci des autres qui m'a poussée à tout arrêter.
Pourquoi avoir choisi d'acheter plutôt que de continuer à louer ?
Après deux expériences éprouvantes et le sentiment constant d'être exposée, j'ai décidé d'acheter un petit appartement, même sans savoir encore ce qu'il adviendrait de la maison partagée avec mon mari.
