Cercare casa in affitto sembra una cosa semplice, finché non ci provi davvero. E se lo fai dopo un matrimonio finito, quando sei nel momento più fragile della tua vita, la faccenda si complica in modi che non avresti mai immaginato.
Io ci sono passata. E credetemi: ho vissuto cose che sembrano uscite da una commedia nera, se non da un film dell'orrore. Ecco come è andata.
Quando sono andata via di casa, lasciandomi alle spalle un matrimonio, sono andata a stare da un amico. Sono fortunata: intorno a me ci sono persone generose, e Zsolti aveva la possibilità di offrirmi l'intero piano superiore della sua casa spaziosa.
Avrei potuto restare quanto volevo, ma il mio obiettivo non era certo abitare lì a lungo termine, anche se in quel momento non sapevo ancora come andare avanti. Venendo da una casa di proprietà, non ero preparata ai costi di un affitto. Eppure ho sentito arrivare quel momento in cui bisogna fare il passo verso una vita indipendente.
Una su mille
Non ero un'esperta nella ricerca di appartamenti. Avevo solo un'idea di quale fosse la piccola casa in cui avrei voluto trasferirmi, e ovviamente avevo fissato un budget. Ma sfogliando gli annunci ho capito in un lampo che le mie esigenze e il denaro che potevo destinare all'affitto erano due mondi lontanissimi.
Avevo messo sul tavolo tutta la città e i dintorni, pronta a risolvere gli spostamenti se necessario. Nella zona che avrebbe fatto per me, però, non trovavo davvero nulla di adatto. Ed è lì che mi sono scontrata per la prima volta con un fenomeno curioso: i proprietari che non rispondono mai.
Lo so, lo so: sono tutti impegnatissimi e per ogni annuncio si presentano mille persone…
Umorismo nero in centro
Nonostante le difficoltà iniziali, in tempi relativamente brevi ho trovato il piccolo nido che consideravo ideale. Non avevo mai abitato in centro, ma la vita ha voluto così: il mio nuovo indirizzo è diventato un appartamento ristrutturato al piano basso di un palazzo del centro storico, con vista sul cortile interno. Per un mese.
Purtroppo già il primo giorno mi sono svegliata con qualcuno che urlava come una bestia. Non riuscivo a capire da dove venisse il suono, né se stesse accadendo un abuso, perché anche questo mi era passato per la testa.
All'inizio speravo fosse un episodio isolato, ma purtroppo si è rivelato che esattamente sopra di me viveva un uomo fuori di testa, incapace di controllare i propri scatti d'ira: litigava da solo, correva per casa, grattava il parquet, lanciava sedie. E questi erano solo alcuni dei "concerti" con cui dovevo fare i conti ogni giorno.
In più, dato che lavoro da casa, dovevo ascoltare l'intero spettacolo dall'inizio alla fine. La situazione è degenerata al punto che non riuscivo più nemmeno a concentrarmi sul lavoro.
Horror movie
La cosa buffa è che, quando avevo visitato l'appartamento, avevo chiesto espressamente se ci fosse qualche inquilino particolarmente rumoroso. La risposta era stata ovviamente no. Peccato che, come ho scoperto, fosse un problema che andava avanti da anni, e che il condominio e gli altri inquilini cercavano di gestire chiamando la polizia contro il "signore".
Quando ho segnalato il mio problema al proprietario, alla fine anche lui mi ha suggerito la stessa cosa. Potete immaginare che, nello stato psicologico e fisico in cui mi trovavo, non era proprio quello di cui avevo bisogno. Ma era solo una delle tante anomalie.
L'appartamento con soppalco era riscaldato da un climatizzatore. Peccato che l'unità interna fosse posizionata male e non scaldasse affatto la zona inferiore. Fantastico. La soluzione proposta è stata: attacca la stufetta elettrica. Come se fosse una risposta seria a situazioni del genere.
Dopo qualche giorno ho scoperto anche che l'inquilino precedente non aveva mai pulito lo scarico, e così ho dovuto gestire pure la puzza di fogna che ne risaliva. Cominciavo davvero a sentirmi dentro un film dell'orrore, a un prezzo da horror.
Io, la tuttofare
Sono il tipo di persona che cerca di risolvere tutto: ho studiato lo spazio e le possibilità dal punto di vista della ventilazione, ho consultato l'intelligenza artificiale, un amico e conoscenti esperti di climatizzatori per rendere l'ambiente vivibile d'inverno, ho fatto pulire lo scarico, ho fatto mettere le guarnizioni dove mancavano e ho affrontato in mille altri modi i problemi che si presentavano.
Il proprietario era collaborativo, ma sentivo che cominciava a perdere la pazienza. Beh, anch'io. Nel giro di pochissimo ho cercato un altro appartamento e ho comunicato che me ne sarei andata a fine mese.
Avrei voluto discutere della penale di recesso, visto che non me ne andavo in anticipo per capriccio. Naturalmente ho dovuto pagare l'intera somma, anche se secondo me questa è tipicamente una situazione di forza maggiore. Purtroppo in quel momento non avevo l'energia per chiedere assistenza legale.
Ovviamente mi sono anche sentita dire che ero troppo sensibile. Sì, lo so. Ma non credo che sopportare un pazzo, resistere a 17 gradi al piano di sotto e tutto il resto rientrino in ciò che ci si può aspettare per la cifra che ho pagato.
Libertà, prima o poi
Il secondo appartamento sembrava ideale: vista sulla collina più famosa della città, direttamente sul monumento simbolo, silenzio e tranquillità. A dire il vero, non mi ero nemmeno accorta di avere dei vicini. Evviva. E poiché cercavo espressamente un posto senza dover firmare per un periodo fisso, ero ancora più contenta.
Naturalmente, dopo tre giorni è arrivata la doccia fredda. Sto lavorando a pieno ritmo, bussano. Il proprietario e altre quattro persone sono davanti alla porta: sono venuti a vedere l'appartamento. Quale appartamento? ho chiesto. Quello in cui vivo io? Si è scoperto che lo stavano vendendo, solo che si erano dimenticati di dirmelo.
Ovviamente ho subito fatto presente che così non poteva funzionare, e ho chiesto cosa dovessi aspettarmi nel caso qualcuno avesse comprato la casa. Mi hanno promesso che l'avrebbero venduta solo a un investitore, che si sarebbe preso in carico anche me. Peccato che già al terzo potenziale acquirente fosse chiaro che le cose non stavano proprio così: c'era persino chi pianificava dove sistemare il proprio cassettone.
La ciliegina sulla torta era che queste visite avvenivano spesso senza alcun preavviso: o mi annunciavano l'arrivo mezz'ora prima di piantarsi davanti alla porta, oppure arrivavano con mezz'ora di ritardo, o non si presentavano affatto.
Il vaso è traboccato
La sesta volta che mi hanno calpestato la vita, mi è diventato assolutamente chiaro che non volevo aspettare che fosse il proprietario a rescindere il contratto, e che non volevo nemmeno un altro affitto. Ne avevo abbastanza delle disavventure, di sentirmi in balìa degli altri.
Così ho fatto un bel respiro e ho deciso che, pur non sapendo ancora cosa ne sarebbe stato della casa condivisa con mio marito, avrei comprato un piccolo appartamento. La serie di "avventure" non è finita qui: pensare che avrei avuto il mio nido in un batter d'occhio era pura ingenuità…
Cercare casa in affitto dopo un divorzio è davvero così difficile?
Per la mia esperienza sì, soprattutto quando si arriva da una casa di proprietà e non si è preparati ai costi e alle regole dell'affitto. A questo si aggiunge la fragilità emotiva di chi sta ricominciando da capo.
Perché molti proprietari non rispondono agli annunci?
Nell'articolo racconto che spesso i proprietari non rispondono affatto, probabilmente perché ricevono moltissime richieste per ogni annuncio. Resta comunque una delle frustrazioni più comuni di chi cerca casa.
Si può recedere da un contratto d'affitto per problemi seri senza penali?
Nel mio caso ho dovuto pagare l'intera penale, pur ritenendo che si trattasse di una situazione di forza maggiore. In quel momento non avevo l'energia per chiedere assistenza legale, quindi ho preferito non insistere.
Perché alla fine ho scelto di comprare invece di continuare ad affittare?
Dopo troppe disavventure e la sensazione di essere completamente in balìa degli altri, ho deciso di comprare un piccolo appartamento per riavere il controllo della mia vita, anche senza sapere ancora cosa sarebbe successo con la casa condivisa.
